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房贷要拉多久的工资流水?房贷查流水查收入还是支出?

地产坞 2020-10-08

第2126天

房产独立自媒体

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买房贷款一般是需要有一段时间内的银行流水明细的,不少人对其具体时限是不了解。

一、房贷要拉多久的工资流水?

1、一般房贷要拉半年或者一年以上的工资流水,不同银行的规定有所不同,要查看贷款申请银行的具体要求。

2、通常房贷银行流水是打印半年的,不是一年的,且需要是近半年的流水,银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。

3、如果提供了工资流水,是否能贷款成功,这还得要求,每月体现的总收入需是房贷月供的2倍以上,且不能即进即出,每月最好有固定的收入,需要银行盖章。

4、若是换工作而中断过银行流水没有关系,提供不了半年银行流水,可以提供大额定期存款,个体户或做企业,可提供营业执照,在贷款当地有房子等财产证明也可以。

二、房贷查流水查收入还是支出?

1、贷款买房的银行流水账单是指借款人银行卡日常进出账单明细,包括交易明细,消费进出账、转账、网银、话费充值等,因此不管是收入还是支出都会看,贷款申请人具有起还贷的能力。

2、如果查的是工资卡的流水,那么流水明细中还应该体现每月工资银行代发情况,银行代缴个人所得税等。

3、房贷查流水一般需要申请人自己去打印,所提供的银行流水一定要按照银行的要求去打印,一般在银行贷款需要提供最近6个月的工资流水。一般流水账单需要银行盖章,才具有法律效力。打印好、盖章后的银行流水账单要妥善保管,贷款时一并提交给贷款银行,若是遗失,需要再次打印提交。

一般买房贷款都是需要拉半年或一年以上的工资流水的,这主要是用来证明贷款者有还贷的能力。

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