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买二手房向银行贷款需要什么条件

来源:代办工资流水 作者:代办银行流水 日期:2020-03-12 浏览:
现实生活中很多人买二手房都是向银行贷款的,但并不是随意就可以申请的,还必须要符合一定的条件才行,那么具体的贷款条件是怎样的呢?关于这个问题,下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、买二手房向银行贷款需要什么条件
1、贷款人征信良好。
2、贷款人要有固定工作,即有稳定收入。
3、贷款人要提供银行流水、网签合同、资金监管协议、业主的房产证。交易双方的身份证、结婚证等相关资料。
4、贷款人所购买的房屋必须具有房产证,具有上市交易的资格,符合当地交易政策。
二、买二手房办贷款需要什么手续
1、贷款申请
购房者购买二手房需要办理贷款的,先由申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部),个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。
2、贷款审核
购房者申请贷款之后,由受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。
3、签字
二手房贷款申请人及共同的申请人在办理银行还款卡(折)后在上述的文本签字确认。
4、办理担保及抵押
二手房贷款申请人及共同的申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。
5、放款
购房者在办理了以上手续之后,还需要等待担保与房产抵押的登记办理完毕后,管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入资金公司账户,借款人凭身份证的原件到委托银行领取相应回执。
6、还款
贷款办理下来之后,借款人每月按合同的约定的时限内偿还当月应还贷款本息,直至贷款全部的还清,还款期内可修改一次还款的方式。
通过上文的解释,我们可以了解到银行贷款的话首先个人征信要好,贷款要经过一定的流程的,要有稳定的收入才可以去申请,希望大家明白。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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