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二手房可以办理公积金贷款吗

来源:代办工资流水 作者:代办银行流水 日期:2020-03-11 浏览:
随着现在的房价是越来越高,买房成了很多人头疼的事情了,虽然新房很难买得起,但是也有的人选择二手房,那么,二手房可以办理公积金贷款吗?下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、二手房可以办理公积金贷款吗
可以。
二、流程
1、买方资质审核:购房资质审核以家庭为单位,家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验:核验最快10天出结果。
2、网签:购房人自行网签需要先准备所需材料,到对应区县的房管局取号,排号并填表即可;若购房人是通过中介办理,则不需本人到现场办理。
3、评估:一般需要5-7个工作日出评估报告。
4、初审:是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核,需提交相关材料给贷款行,审核通过即表明符合贷款条件。
5、面签:需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。
6、银行批贷:一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。
7、签借款合同
8、缴税:房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。
9、过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子出现违章、查封或者政策变动,将影响房屋过户。
10、银行放款:贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日,但由于银行政策或城区不同,时效会有所差别。
通过上文的解释,我们可以知道二手房一样是可以通过公积金申请贷款的,不过要通过银行的审核,提交相关的资料就可以了。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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